واکنش اتحادیه املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره: مشاوران املاک حذف شدنی نیستند - وبلاگ داریوش

به گزارش وبلاگ داریوش، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه ما حذف شدنی نیستیم، گفت: با حذف مشاوران املاک از فرآیند پیش فروش ساختمان، این راه چاره جذب سرمایه ها از بین رفت.

به گزارش تسنیم، داوود بیگی نژاد، در خصوص رونمایی از سامانه ثبت رایگان قرارداد های اجاره مسکن، صدور رایگان کد رهگیری و اظهارات معاون وزیر راه درباره کاهش هزینه های مالک و مستأجر با این اقدام، اظهار کرد: ثبت قرارداد ها در بنگاه های املاک نیز هزینه ای نداشته و ندارد. صدور کد رهگیری نیز برای متعاملین رایگان بوده و مشاوران املاک هزینه خدمات ارائه شده را در قالب تعرفه های مصوب دریافت می کنند.

وی اضافه نمود: این تعرفه ها نیز یک عدد بسیار جزئی است که موجر و مستأجر بابت کار های مربوط به مشاوره، بازدید، جذب مخاطب و در نهایت تنظیم قرارداد به مشاور املاک پرداخت می کند.

وی با تأکید بر این که صدور کد رهگیری برای معاملات، آخرین مرحله از قرارداد های اجاره مسکن است، شرح داد: هزینه صدور کد رهگیری تا 5 هزار تومان است که آن را بنگاه های املاک پرداخت می کردند.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با یادآوری این که دولت در تلاش است هزینه موجر و مستأجر را کاهش دهد، گفت: دستمزد مشاوران املاک هزینه ای را در سبد خانوار ایجاد نمی کند.

بیگی نژاد با بیان این که قیمت تمام شده خانه های اجاره ای در کشور بالاست، گفت: باید قبول کنیم قیمت نهایی را مالک تعیین می کند و تصمیمات نهایی برای کنترل بازار باید به گونه ای باشد تا مالکان، جامعه هدف باشند.

وی در ادامه با اشاره به برخی اظهارنظر ها در خصوص تأثیرگذاری مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن، اظهار کرد: به گواه همکاران و آمار، بسکمک از مشاوران املاک از ابتدای امسال تا به امروز نتوانسته اند حتی یک قرارداد تنظیم کنند، با توجه به این مسئله مشاوران چه تأثیری می توانند بر قیمت ها داشته باشند؟

وی با تأکید بر این که ما زنده ایم، گفت: سامانه املاک و مستغلات سال هاست وجود داشته و ما کد رهگیری را به مردم ارائه کرده ایم. مشاوران املاک در لایه های مختلف اجتماع با مردم زندگی و خدمات بخش مسکن را ارائه می کنند.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: ریل استیت (Real estate) همیشه بازوان پرتوان بازار مسکن بوده که باعث شده اند سرمایه های خُرد به سمت تولید مسکن حرکت کند. از این رو تضعیف این صنف به کسی کمک نمی کند و خُسران را به همراه دارد.

بیگی نژاد با بیان این که مشاوران املاک جزء اصول اصلی ساختمان هستند، گفت: در قانون پیش فروش ساختمان، قانونگذار مشاوران املاک را حذف کرد؛ بعد از این اتفاق آیا پیش فروش رونق پیدا کرد؟ این نوع ساخت و ساز متأسفانه از بین رفت و یکی از راهکار های جذب سرمایه از کف بازار بلااستفاده مانده است.